Inversion desde:
$5,000 MXN
Tamano de ronda
$15,000,000 MXN
Quedan 0 dias para invertir:
Ronda cerrada
Invertir

Hubox

Bienes raíces
Cerrada
Abierta

Desarrollo residencial exclusivo situado en la Riviera Maya, una de las regiones más dinámicas y de mayor crecimiento en México.

Datos Generales:

  • Razón social: Hubox Paradise Experience
  • Representante legal: Oscar Alan Santana
  • País: México
  • Riesgo: Bajo
  • Valuación: $780,729.51 USD o su equivalente en pesos mexicanos de $15,000,000.00 MXN (Quince millones de pesos 00/100 MXN) utilizando el tipo de cambio de $19,21  MXN por dólar al día 27 de mayo de 2025.  Tipo de cambio calculado utilizando el FIX del Banco de México (Banxico).
  • Instrumento de inversión de la ronda: SAFE/ASFA (Acuerdo Simple de Acciones Futuras: Su misión es que las startups puedan recibir dinero (inversión) y a cambio de dar, en un futuro, acciones de la compañía.

Hubox es una Proptech mexicana que transforma la manera de invertir y operar en el sector hotelero e inmobiliario mediante la tokenización de activos y una aplicación todo-en-uno. Este ecosistema permite a los inversionistas adquirir fracciones de propiedades hoteleras con acceso digital, liquidez y retornos, mientras que los huéspedes disfrutan de una experiencia de hospedaje inteligente, conectada y personalizada.

El modelo Hubox combina:

  • Plusvalía inmobiliaria
  • Rentas operativas hoteleras
  • Uso personal del inmueble

El primer proyecto que marca el inicio de esta expansión es Paradise Experience, un desarrollo en la Riviera Maya con un avance del 70% en construcción y una proyección de terminación en mayo del 2026.

🌍 Oportunidad de Mercado

📈 Crecimiento del Mercado Proptech

  • Global: Valorado en $26.8 mil millones USD en 2022, con proyección de $119.9 mil millones USD en 2032, a un CAGR del 16.5%.
  • México: Crecimiento proyectado de $975 millones USD en 2022 a $2,943 millones USD en 2030, con un CAGR del 14.8%.

🔥 Tendencias Clave

  • Boom del turismo digital: incremento de nómadas digitales y viajeros híbridos (trabajo + ocio).
  • Auge de la inversión fraccionada con liquidez y tickets bajos.
  • Regulación propicia para la tokenización de activos (como El Salvador).
  • Alta plusvalía en destinos como Cancún, Riviera Maya y Los Cabos.

🎯 Problema que Resuelve

Para Inversionistas

  • Acceso restringido a bienes raíces con flujos reales.
  • Falta de liquidez en modelos tradicionales.
  • Complejidad legal para invertir en hoteles.

Para Huéspedes

  • Experiencias fragmentadas de reserva, estancia y recompensas.
  • Escasa personalización para viajeros digitales.

💡 Solución

  • Tokenización inmobiliaria: los tokens representan la co-propiedad de los inmuebles.
  • Aplicación integrada: desde la reserva hasta la utilidad, en una sola interfaz.
  • Modelo de franquicia tecnológica: escalabilidad operativa y replicabilidad en múltiples destinos.

🏝️ Paradise Experience – Proyecto Inicial

Descripción

  • Valor del proyecto: 17 MDD
  • Ubicación: Cancún, México.
  • Unidades: 100 habitaciones entre 30 y 55 m².
  • Avance de obra: 70%.
  • Entrega: Amueblados y listos para operación turística.

Amenidades

  • Alberca de 220 m²
  • Co-working 
  • Rooftop con 2 jacuzzis.
  • Spa, gimnasio y yoga
  • Restaurante/bar, zona de juegos, seguridad 24/7.
  • Cancha de pádel

Descripción del Proyecto

  • Ubicación: Riviera Maya, México.
  • Número de Unidades: 12.
  • Superficie de las Unidades: Entre 30 y 55 m².
  • Estado de Entrega: Amuebladas y decoradas.
  • Características: Diseñadas con materiales de alta calidad y pensadas para maximizar el aprovechamiento del espacio y la conexión con la naturaleza.

📈 Tracción

Hubox ha validado su modelo de negocio con la estructuración del primer hotel tokenizado en Cancún, con 100 habitaciones, proyectado para operar bajo un esquema de co-propiedad tokenizada. Este primer desarrollo representa un valor de mercado estimado de $17 millones de USD, con una tasa CAP proyectada del 15% anual.

Logros clave hasta la fecha:

✅ Primer hotel en desarrollo: Hubox Cancún ya cuenta con el inmueble asegurado y el fideicomiso constituido para recibir inversión a través de la emisión pública de activos digitales.

✅ Modelo legal validado: Se ha implementado un fideicomiso de garantía conforme a la legislación mexicana.

✅ Alianzas estratégicas: Se han establecido acuerdos con firmas especializadas en arquitectura, fiduciarias, y operadores hoteleros para garantizar la ejecución operativa del modelo.

✅ App en desarrollo: La aplicación móvil de Hubox, que integrará reservas, beneficios de usuario y funcionalidades de inversión, se encuentra en fase beta y con validación UX en curso.

✅ Primeros inversionistas: Se han captado los primeros fondos en etapa friends & family, con más de $10 millones de pesos MXN comprometidos para nuestro primer proyecto.

✅ Pipeline de expansión: Ya se han identificado los siguientes 3 destinos estratégicos en México con alto flujo turístico y potencial de plusvalía para replicar el modelo.

Con estos avances, Hubox demuestra tracción operativa, financiera y tecnológica, sentando las bases para escalar el modelo en los principales destinos turísticos de América Latina.

💼 Modelo de Negocio

Fuentes de ingreso

  1. Venta de noches (modelo hotelero).
  2. Tokenización (capital).
  3. Servicios anticipados (utility tokens).
  4. Comisiones por gestión, tecnología y franquicia.

Margen estimado

  • 10% sobre el valor de cada desarrollo.

💰 Propuesta de Inversión

  • Capital a levantar: $20 millones MXN.
  • Objetivos:

    • Emisión inicial de tokens para Paradise Experience.

    • Diseño ejecutivo y estudios de mercado de los próximos dos hoteles.

  • Valuación post-money esperada: $8 millones USD.

Ingresos brutos estimados año 1: $1.7 millones USD (comisiones y operación).

VUÉLVETE SOCIO DE HUBOX Y CO-INVIRTE EN UNO DE LOS DESARROLLOS MÁS PROMETEDORES DE LA RIVIERA MAYA DESDE $5,000 MXN

Análisis y Valuación de la Compañía

Según la metodología de evaluación de Arkangeles, Hubox es considerada una inversión de riesgo Medio Alto. Por lo tanto, te recomendamos continuar con la diversificación de tu portafolio, misma que te permitirá reducir riesgos en tus inversiones, al igual que maximizar la posibilidad de obtener retornos exponenciales en tus inversiones.

  • Desafíos de la Industria: A pesar del potencial de crecimiento, la industria en la que opera la compañía enfrenta ciertas limitaciones y barreras que podrían afectar su desarrollo y éxito a largo plazo.
  • Competencia: En un mercado competitivo, la compañía debe esforzarse por destacarse entre sus competidores establecidos y emergentes para capturar una parte del mercado y garantizar su crecimiento.
  • Riesgos Tecnológicos: La innovación tecnológica conlleva ciertos riesgos inherentes, y la compañía debe estar preparada para enfrentar desafíos relacionados con el desarrollo, implementación y mantenimiento de su plataforma.
  • Gestión de la Cadena de Suministro: Una cadena de suministro eficiente y efectiva es crucial para el éxito de la compañía. Cualquier problema o disrupción en la cadena de suministro podría afectar la capacidad de la empresa para cumplir con los pedidos y satisfacer la demanda del mercado.
  • Cumplimiento Regulatorio: Como parte de su operación, la compañía debe cumplir con las regulaciones y normativas vigentes en la industria en la que opera. El incumplimiento de estas regulaciones podría tener consecuencias negativas para la empresa.

Capitalización

En Arkangeles, nuestras inversiones en startups se llevan a cabo a través de la adquisición de capital. Esto significa que al invertir, estás adquiriendo una participación en un fideicomiso que, en un escenario de liquidez, se convertirá en un número determinado de acciones. Estas acciones serán capitalizadas al precio acordado en el momento de la venta, lo que permite a los inversionistas obtener rendimientos basados en el éxito y la valorización de la startup en la que participan.

¿Existe pago de dividendos en esta inversión?

En las inversiones en Venture Capital, no se ofrecen retornos basados en dividendos, ya que las startups priorizan reinvertir su capital para continuar su crecimiento. Si en algún momento una compañía decide distribuir dividendos, nos encargaremos de notificar a los inversionistas acerca de esta ronda de pagos para guiarlos en el proceso y proporcionarles la información necesaria. Nuestro objetivo es mantener a nuestros inversionistas informados y apoyarlos en cada etapa de su inversión.

Características de la participación del vehículo de inversión al invertir en Hubox

Al invertir en Arkangeles no inviertes directamente en el capital accionario de las startups. Inviertes en un vehículo administrado por Arkangeles, el cual administrará las acciones o títulos de la compañía y representará el interés de los inversionistas. Actualmente, nuestro vehículo de inversión es un fideicomiso de garantía, lo que garantiza seguridad y transparencia del capital de nuestros inversionistas.

Beneficios de utilizar el vehículo de inversión

  • Al realizar las inversiones a través de este vehículo de inversión nos permite ofrecer un escenario de liquidez más inmediata a nuestros inversionistas a través de un Mercado Secundario Interno.
  • De igual manera a las compañías les es de utilidad al no diluir demasiado la participación de los inversionistas en esta ronda.
  • Las compañías que formen parte de tu portafolio estarán compartiendo un reporte de avances de manera periódica que podrás encontrar dentro de tu perfil en plataforma.

Restricciones

Ten presente que todas las inversiones se colocan en un vehículo de inversión o fideicomiso para que nos representen. En nuestros contratos de inversión, los inversionistas delegan sus derechos de representación en dicho vehículo o fideicomiso a los representantes de Arkangeles. Estos representantes toman decisiones importantes en nombre de la empresa promovida en cualquier asamblea. Además, esta estructura nos permite vender la posición del vehículo o fideicomiso en la empresa promovida según nuestro criterio y el mandato de inversión establecido en los contratos de adhesión de Arkangeles.

Invertir en Hubox es participar en el futuro delos desarrollos inmobiliarios.

Proyectos cerrados

Empresas que han
levantado capital con Arkangeles.

Mas de 100 empresas han cerrado rondas con Arkangeles; llegando a máximos de hasta  95% de recaudacion exclusivamente en nuestra plataforma.

Ver todas las rondas
Contacto

El mejor momento para invertir es ahora.

Déjanos tus datos y te enviaremos toda la información necesaria.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.